根據(jù)黔自然資發(fā)[2020]10號《貴州省自然資源廳貴州省生態(tài)環(huán)境廳關于貫徹落實土壤污染防治法加強建設用地土壤污染風險防控工作的意見》，為加強地塊開發(fā)利用過程中的環(huán)境管理，保護人體健康和生態(tài)環(huán)境，防止地塊環(huán)境污染事故發(fā)生，保障人民群眾生命安全，維護正常的建設活動。根據(jù)黔環(huán)通[2019]171號第二條要求：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，應對地塊土壤進行污染狀況調(diào)查。為此，主管部門要求對東風湖－03－14（調(diào)2）地塊進行土壤污染狀況調(diào)查，明確其是否可作為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）開發(fā)利用。2024年5月貴州開元創(chuàng)盛置業(yè)有限公司委托貴州鼎鑫環(huán)保科技有限公司承擔該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。根據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ25.1－2019）第一階段土壤污染狀況調(diào)查，地塊內(nèi)部及周邊區(qū)域無可能污染源，認為地塊環(huán)境風險可接受，無需進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查。現(xiàn)將東風湖－03－14（調(diào)2）地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。
一、項目概況
東風湖－03－14（調(diào)2）地塊位于貴陽市開陽縣紫興街道群興村，地塊北至群興村集體土地、地塊南至群興村集體土地、地塊西至貴開大道、地塊東至群興村集體土地。項目總占地面積69498.44m2，地塊中心坐標東經(jīng)106.96847°、北緯27.03895°，海拔高程+1217m。該地塊2003年2月之前為農(nóng)用地，2003年2月至今為居住用地、農(nóng)用地；地塊土地利用類型為農(nóng)用地、居住用地，地塊現(xiàn)狀處于閑置狀態(tài)。地塊用地擬規(guī)劃屬于自然資發(fā)[2023] 234號《自然資源部關于印發(fā)<國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南>的通知》中規(guī)定的二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600－2018）中規(guī)定的第一類用地。
二、調(diào)查目的
為保障人體健康，按照《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ25.1－2019）程序和方法，通過對調(diào)查地塊內(nèi)外（調(diào)查范圍）的用地歷史與活動現(xiàn)狀等資料收集與分析，識別調(diào)查地塊內(nèi)外可能存在的污染源和污染物，分析調(diào)查地塊存在污染的可能性，得出調(diào)查地塊是否需要進一步土壤調(diào)查或按照規(guī)劃的建設用地第一類用地進行土地開發(fā)利用的明確結論，為調(diào)查地塊的環(huán)境管理提供科學依據(jù)。
三、調(diào)查結果
結合資料收集整理分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談及地塊歷史影像，東風湖－03－14（調(diào)2）地塊使用歷史為農(nóng)用地、居住用地。地塊周邊無涉重企業(yè)，周邊三廢均得到妥善處置，地塊及周邊相鄰地塊未發(fā)生過環(huán)境污染事故，當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境部門無相應的環(huán)境污染事故查處記錄。地塊內(nèi)部及周邊區(qū)域無可能污染源，地塊土壤環(huán)境狀況可接受，可按照規(guī)劃的二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）進行開發(fā)利用，不需要進一步補充調(diào)查，即本地塊土壤污染狀況調(diào)查工作到第一階段結束。
委托單位：貴州開元創(chuàng)盛置業(yè)有限公司
負責人：田祺永
編制日期：二零二四年十月
聯(lián)系人：田祺永 聯(lián)系電話：15985130450